FRIENDLY SPACE
INTRODUCCIÓN
En Friendly Space, somos expertos en la gestión integral de patrimonio inmobiliario. Acompañamos a propietarios e inversores a maximizar el rendimiento de sus activos a través de nuestro modelo Rent to Rent + (PLUS), asegurando rentabilidad positiva desde el primer momento.
Nuestro enfoque End-to-End cubre todas las etapas: identificación del perfil, búsqueda del inmueble, adquisición, puesta en marcha y gestión inmobiliaria. Trabajamos tus activos como si fueran nuestros, con la menor inversión de tiempo, gestiones y preocupaciones.
En Friendly Space priorizamos la tranquilidad del propietario y la calidad de vida del inquilino, ofreciendo un servicio transparente, profesional y diseñado para proteger tus intereses a largo plazo.
5
años de contrato garantizado
NUESTRA PROPUESTA DE VALOR
01
Rentabilidad Garantizada
Fijamos una renta mensual positiva para el propietario desde el primer día, sin vacantes ni sobresaltos.
02
Gestión 360º del Inmueble
Nos encargamos de todo: reformas, alquiler, mantenimiento, impuestos y servicios. Tú recibes; nosotros gestionamos.
03
Modelo R2R + (Plus)
Alquilamos tu inmueble y lo optimizamos. Las mejoras realizadas quedan a favor del propietario al finalizar el contrato.
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Soporte Experto E2E
Desde el diseño del perfil inversor hasta la materialización de tu rentabilidad incluyendo soporte soporte en la declaración fiscal para obtener el mayor beneficio para ti.
¿CÓMO TRABAJAMOS?
BÚSQUEDA DEL INMUEBLE
Analizamos el mercado (ubicación, finca, estado) y confirmamos rentabilidad positiva con 10 indicadores clave.
PUESTA EN MARCHA
Gestionamos reformas, equipamiento y alta de servicios. Entregamos el inmueble listo para habitar.
GESTIÓN INMOBILIARIA
Pagos de servicios e impuestos, mantenimiento, averías y atención continua durante todo el contrato.
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IDENTIFICACIÓN DEL PERFIL
Entendemos tus necesidades, definimos el monto a invertir y establecemos tu perfil inversor.
ADQUISICIÓN Y ESCRITURAS
Soporte en el análisis hipotecario, gestión de poder notarial y acompañamiento hasta la firma de escrituras.
ARRENDAMIENTO
Publicación, visitas, filtro de inquilinos, seguro de impago y entrega del inmueble.
BENEFICIOS DE TRABAJAR CON NOSOTROS
01
INGRESOS GARANTIZADOS
Renta mensual fija desde el inicio del contrato, absorbiendo periodos vacíos y asumiendo averías sencillas.
02
CERO PREOCUPACIONES
Nos encargamos de impuestos, servicios, mantenimiento y del inquilino. Tú solo recibes el ingreso.
03
REVALORIZACIÓN DEL ACTIVO
Invertimos en reformas cuyo beneficio queda en el inmueble y en el propietario al finalizar los 5 años.
04
GESTIÓN PROFESIONAL 360º
Boddyshopper, Manitas, Alquiler y Gestión Inmobiliaria: un único interlocutor para todo el ciclo.
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CERTEZA JURÍDICA INTERNACIONAL
Gestión de poder notarial, escrituración y registros notariales que sustenten la inversión inmobiliaria.
CONDICIONES R2R +
Nuestro modelo Rent to Rent Plus está diseñado para maximizar la rentabilidad de tu propiedad con total transparencia.
Renta mensual
Se fija una renta mensual aproximadamente un 25% inferior a la renta estimada en el estudio de rentabilidad.
Periodo de carencia
El pago de la renta se inicia tras 3 meses desde la entrega de llaves, necesarios para iniciar el proceso R2R+.
Duración del acuerdo
Contrato a 5 años. Friendly Space absorbe los periodos vacíos, las averías sencillas y los servicios desglosados en anexo.
Reforma
Las reformas iniciales son asumidas por Friendly Space (salvo electrodomésticos, vicios ocultos y cambios de suministro). Al finalizar el contrato quedan en beneficio del inmueble y del propietario.
Responsabilidades del propietario
Pago de impuestos, hipoteca y servicios a su nombre, así como derramas aprobadas por la junta vecinal.
Gestión de impagos / okupación
Friendly Space activa seguros de impago y fianzas, resolviendo la situación sin implicar al propietario siempre que sea posible.
HABLEMOS
Cuéntanos tu caso y preparamos un estudio de rentabilidad a medida, sin compromiso.
